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逐步取消毛坯房!住宁全国政协委员呼吁推广节能建筑全装修交房

发表日期:2019-03-12 08:50来源:固原新闻网  编辑:

新墙体,砸掉重砌;新电路,拆了重装;?#36335;?#27700;,铲掉重做……购房后,由于装修质量、风格等问题,不少业主都选择将开发商本来的建造布局推倒重来。?#23433;?#25286;建建、砸旧换新造成的资源浪费不容小觑。”住宁全国政协委员杨培君说,欧美等国家从上?#20848;?0年代起就开始推行商品住宅全装修交房模式。目前,日本、瑞典、法国、美国、德国等国家全装修交付住宅占比均达到了80%以上。

在我国,北京、上海、广州、深圳等城市,已开始推行全装修成品住宅建设,效果良好。杨培君建议,要在全国范围内加快引导和鼓励新建商品住宅一次性装修到位或?#35828;?#24335;装修模式,逐步取消毛坯房。

?#36335;俊?#37325;装”烦恼多多

实行全装修成品住宅,既是符合市场发?#26500;?#24459;的未来趋势,也是满足人民群众对过上美好生活的需求的民生举措,对节约资源、减少浪费意义重大。数据显示,住宅装修平均1户产生2吨左右建筑垃圾。如果全年有2000万户进行装修,1年就有4000万吨建筑垃圾。

对于个人来讲,?#36335;俊?#37325;装”也是烦恼多多。

上个月,银川市民王女士为父母购买了一套精装公寓,住进去才发现复合地板起包,油烟机过时且吸力不强,壁纸质量较差,盥洗盆和马桶存在质量问题,有的插座线路不通,开关时而失灵。“这种情况下,我只能选择重装。”王女士说,?#35789;?#20215;格高点,只要质量好,?#32422;?#20063;愿意买。

买了毛坯房的赵先生在入住时也遭遇了诸多不顺心。“装修时没做好统筹规划,防水层?#40644;?#22351;了,阳台上的洗衣机不能用,一洗?#36335;?#27004;下就‘下雨’。要修就得扒开地板,破坏装修,费时费钱。”赵先生说。

“目前,我国住宅的交付方式仍是按照1994年原建设部《住宅工程初装饰竣工验收办法》规定的毛坯标准交房的。”杨培君说,强制性验收标准僵化是导致装修浪费的重要原因。一些地方商品房交房验?#23637;?#23450;,灯具、开关、插座主要用于测试电源,水龙头等?#32654;?#27979;试下水和防水,也就是说,不装这些设备,验收通不过。为了降低成本,开发商难免?#28304;?#20805;好。交房后,住户为满足居住需求,还需对管线、墙体、设备、防水甚至结构等进行大拆大改。这样,一方面破坏主体结构,降低住宅寿命;另一方面安全隐?#32423;啵?#21697;质无法保障。

装修房屋也会产生空气和噪声污染,严重破坏居住环?#22330;?#23588;其是集合式住宅中进行分户装修,由于出入口单一、人口密度大等特点,扰民现象更加突出,影响邻里和?#22330;?/span>

既制定共?#21592;曜家?#25512;进全面落实

“目前,我国家装市场尚未发展成熟,家装企业水平参差?#40644;耄?#35013;修质量难?#21592;?#35777;,甲醛超标污染等问题严重影响消费者身心健康。”委员?#28508;?#31034;,采用新建商品住宅一次装修到位或?#35828;?#24335;装修模式,能大大减少资源浪费和建筑垃圾,减少建设单位、开发商、购房者之间的纠纷,推动建筑节能减排和绿色发展,为百姓提供更优质的居住环?#22330;?/span>

杨培君建议,要加强顶层设计,如把2016年出台的《关于加强城市规划建设管理的若干意见》改为国家强制性规章或上升为法规,制定全装修成品住房设计规范、装修规范、验?#23637;?#33539;,?#29616;?#20854;他不符合?#23548;是?#20917;的文件。在现有政策的基础上,进一步完善全装修成品住宅装修标准、验收标准、售后服务和违规处理等相关法规、规范和实施细则。

在制定共?#21592;?#20934;的同时,尽量满足个性化需求,如在满足基本结构、安全、?#32321;?#35201;求的前提下,推出适应不同经济承受能力、不同风格的装修设计样本,供购房人在签订购房合同时选择?#23433;说?#24335;装修”。明确全装修成品住宅的监管部门,对装修材料、部件品牌规格实施全过程质量追溯和责任追究,限制住户违规“破坏性”装修。(记者 徐佳敏 房名名 李 徽)


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